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云南保障房入市昆明樓市是否風雨欲來

发布时间:2019-11-09 00:37:53

云南保障房入市 昆明楼市是否风雨欲来

作为房地产市场调控的重要手段之一,保障房建设已经进入了快车道保障房市场的建立和完善,与商品住宅市场组成多层次的供应体系,能够有效实现住有所居的目标但,大量保障房集中入市,亦会对市场造成一定影响,短期内,将分流商品住宅市场的部分需求,长期来看,能够避免商品住宅市场面临频繁调控的困境

不过,在正确面对保障房建设问题的同时,业界对其也存在诸多建议比如惠及面不够普遍、退出与准入机制不健全等等,都影响着保障房作用的大小以及社会对其的信任度

在楼市调控丝毫没有松动迹象的背景下,2012年保障房将强势入市的消息让市场侧目相关数据显示,2011年全国有近1000万套保障性住房开工建设,云南省有近30余万套左右面对如此大体量的保障性住房的入市,将引起楼市怎样的波动?后期将有那些群体受益?怎样保证分配上的公平与公正?新建商品房的公租房建设比例的新规,是否在某些方面为企业进驻保障房性住房建设铺路搭桥?

有业内人士认为,保障性住房正在挖商品房市场的墙角,但也有人看好保障性住房建设,并期盼保障性住房与商品房的双轨制能为房地产行业的健康发展,或者是未来房地产企业转型提供更多的发展空间

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