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臺北市家戶購屋比為5中山區房屋交易量最高

发布时间:2019-11-09 04:07:08

台北市家户购屋比为5% 中山区房屋交易量最高

台海1月19日讯 受到奢侈税与欧债风暴影响,台湾2011年下半年房市交易量急速量缩据房屋中介业者统计,台北市的家户购屋比为5%,也就是说,平均每百户人家中,就有5户交易,在各行政区中以中山区的交易最热,平均每百户就有8.5户交易,新北市则以淡水区的13.1%最高

据台湾今日报道,家户购屋比可用来观察区域房市的热络程度,根据信义房屋统计,2011年台北市平均每百户人家中,就有5户交易,新北市则是平均每百户就有5.9户交易

在台北市部分,中山区仍是交易最热络的区域,平均每百户就有8.5户交易,其次是南港与内湖地区,平均每百户分别有6.6户的交易产生,而市中心的大安区则是每百户就有6.1户交易,文山区则是每百户有5.5户交易,表现维持稳定,也都在平均数之上

信义房屋不动产企研室经理苏启荣18日指出,奢侈税上路后,投机买盘退场,市场上以自住买盘为主,台北市的中山区、文山区与大同区,排名都在前6名,而近年新兴的内湖区与南港区,区域购买行为也相当稳定,除了条件不错的房子吸引自住客买进外,年一些预售案陆续交屋,也是拉高区域交易热度的原因之一

至于新北市,则可看出大台北购屋人移动的趋势,2011年家户购屋比最为旺盛的区域,分别是淡水、林口、汐止、三峡、树林5区,家户购屋比都在7%以上,其中就有4区是具有大型重划区或新市镇开发的区段,由于本身家户数不多,而外来客持续移入,加上新大楼陆续落成,促进区域房市交易状况较热

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